щёлковский край
 

Беседа с Ириной Кошевой- директором ЗАО Новые технологии


Ирину Владимировну Кошевую представлять жителям города, а тем более микрорайона Заречный нет особой нужды. Знают её и жители домов Дальнего Воронка. Немудрено, ведь практически всю свою трудовую биографию Ирина Владимировна связала с жилищно-коммунальным хозяйством района.

Про таких, как она говорят, что эти люди в отрасли не пришлые, а специалисты до мозга костей» И работают они в ЖКХ в первую очередь не ради денег, а по призванию, ради достижения конкретного результата. Это сейчас некоторые предприниматели, не имея за плечами даже малейшего опыта работы в жилищно-коммунальной сфере, потянулись в отрасль за длинным рублём, создавая управляющие компании-однодневки.

Ирина Кошевая в ЖКХ с 1986 года. Прошла трудовой путь от рабочей до руководителя компании. Ей довелось потрудиться мастером, начальником ЖЭКа, В дальнейшем её знания и опыт были востребованы в производственно-техническом отделе предприятия ЖКХ.

Пожалуй, трудно найти в щёлковском микрорайоне Заречный специалиста, который мог бы сравниться в знании жилого фонда с Ириной Владимировной, а её познания в экономике, управленческий опыт в сфере ЖКХ стали поводом для профессионального роста до должности директора компании.

Сотни людей задавали и продолжают задавать Ирине Кошевой, нынешнему директору ЗАО «Новые технологии», один и тот же вопрос: зачем взяли долги Башарова и почему выплачиваете? С этого вопроса мы и начали разговор с Ириной Владимировной.

- Мне было очень сложно объяснить людям, что меня просто элементарно подставили. Это факт. - прояснила Ирина Владимировна.

- Сейчас Башаров заявляет, что он передал предприятие без долгов, но его долги кочевали от одного директора к другому, от другого к третьему... Получается, что Кошевой достались долги от Чепурнова, а Чепурнову от Шардаковой?

- С долгами, понятно, еще предстоит разбираться правоохранительным органам. В «Возрождении» пишут, что к Вам на прием попасть невозможно, но на практике без затруднений удалось встретиться с Вами в вашем кабинете. Может мне просто повезло?

- Заверю, что в «Новых технологиях» при всех директорах предприятия часы и дни приема граждан не менялись. Руководители управляющей компании вели прием населения по первым и третьим средам месяца с пятнадцати часов. Менялись лишь таблички с фамилиями руководителей...Сейчас также попасть на прием можно в это время.

Если раньше к началу приёма в коридоре собиралась толпа народа, ожидавшая своей очереди по три часа, то сейчас, как принято во всех цивилизованных организациях, приём ведётся по предварительной записи. Людям удобно приходить к назначенному времени. Если предыдущий посетитель задержался на приёме, следующему следует просто подождать пятнадцать минут. Теперь не надо толпиться в коридоре по несколько часов. Не скрою, в бытность Башарова, были даже такие случаи, когда люди, ожидая в многочасовой очереди, успевали поскандалить, переругаться между собой, приходилось даже разнимать... Да и сотрудникам компании в соседних кабинетах было работать в таких условиях тяжело.

- Не за горами начало отопительного сезона. Как все знают, подготовка к нему шла в очень сложный для компании период. Справились ли «Новые технологии» с под готовкой к зиме?

- Накануне отопительного сезона могу заверить жителей, что предстоящая зима в плане подготовки фонда сюрпризов не преподнесёт. Несмотря на то что подготовка к отопительному сезону шла в крайне тяжелых для компании условиях (блокировались расчётные счета, сказались последствия работы предыдущего руководства, шли судебные тяжбы и т.д.), сей час уже можно сказать, что первые заморозки жилой фонд встретит подготовленным.

Выполнен большой объем подготовительных работ, включающий в себя не только промывку и опрессовку систем отопления, но и подготовку и ремонт элеваторных узлов, замену ветхих внутридомовых коммуникаций. Но подготовка к зиме не ограничивается работами, обеспечивающими безаварийное теплоснабжение домов. Был проведен целый комплекс мероприятий по минимизациии потерь тепла. В подъездах приводились в надлежащее состояние тамбурные двери, во многих домах заменили их на новые, продолжилась работа по установке стеклопакетов, замене разбитых стёкол. Уделялось внимание состоянию отмосток. Кровельные работы также стали неотъемлемой частью подготовки домов к отопительному периоду. Невыполненные работы по герметизации межпанельных швов, доставшиеся нам в наследие от бывшего руководства, также потребовали определённых затрат. Но вступать в зиму с промерзающими стенами и швами было бы преступно. Поэтому работы по утеплению и герметизации межпанельных стыков были включены в план подготовки к отопительному периоду. Сейчас заканчиваются работы по проведению ревизии домовых электрических кабельных сетей.

Хочу отметить, что все работы проводились в соответствии с планом подготовки к отопительному периоду, который был свёрстан еще к началу лета. По каждому жилому дому проводилось обследование и составлялся перечень необходимых ремонтных работ. Благодарю многих старших по домам, которые принимали участие в его обсуждении. Помимо специалистов нашей компании они также осуществляли контроль над ходом работ. В ближайшее время мы собираемся дать полный отчет по всем выполненным работам.

Сейчас же позволю себе привести несколько цифр по выполненным объёмам. Как никогда, компания уделила особое внимание работам по герметизации межпанельных швов, превысив в разы объёмы прошлых лет. Более пяти километров швов - это более чем серьёзный показатель! На сегодняшний день выполнен косметический ремонт тридцати девяти подъездов, и, пока тепло, работы будут продолжаться.

Силами компании было отремонтировано и окрашено 3182 квадратных метра цокольных поверхностей, отремонтировано с заменой 678 квадратных метров кровельного покрытия. Более двух с половиной километров труб горячего, холодного водоснабжения и отопления было заменено в рамках подготовки к отопительному периоду. Разумеется, была проведена ревизия 85 элеваторных узлов, выполнена гидравлическая промывка и опрессовка систем центрального отопления 78 домов.

Практика показала, что установка окон со стеклопакетами в профиле ПВХ оправдывает себя. В холодный период уменьшаются потери тепла, да и сами стеклопакеты проще в эксплуатации - не требуют регулярного окрашивания, как деревянные рамы. У них дольше срок эксплуатации. В этом году получилось установить 498 оконных блоков.

«Новые технологий» ведут плановую работу по замене трубопроводов системы канализации в многоквартирных домах, находящихся в управлении. С начала года заменено 878 погонных метров труб.

- Видно, что коллектив компании и её руководство трудятся, как говорится, не покладая рук, но читала что Вы только и делаете, что отдыхаете. Что по этому поводу можете сказать?

- Это вы про публикацию в «Возрождении»?

- Да.

- В 2011 году ни одного дня не смогла использовать на законный гос. отпуск, работала на износ. Прошла тогда за год все «круги ада», потеряла здоровье. Но твердо решила не бросать свой коллектив и жителей, не сбежала, когда совсем было невмоготу.

В 2012 году позволила себе взять 8 и 7 рабочих дней и съездить с семьей в отпуск на море. Видать, усмотрели в этом издатели «Возрождения» чуть ли не аморальное поведение: как же она посмела за 1,5 года изнуряющей ежедневной работы по 15-20 часов в сутки позволить себе съездить в законный госотпуск! Они в чужом «глазу песчинку у видят, а в своём бревна не замечают»! Это я к теме песочницы. Попрекнули в той газетке за песочницу и песочек. Фотография сгнившей песочницы Башаровских времен была сделана как раз перед тем, как её убрали и установили новую, засыпав свежим песочком.

- Спасибо, понятно. А как обстоят дела со сбором средств с населения?

С осени полномочия по сбору средств передали Единому расчетно-кассовому центру. Это вовсе не значит, что тема должников не актуальна. В некоторых домах долгов накопилось не по одной сотне тысяч рублей. Все жители получают в полном объеме услуги, в том числе и ресурсные: горячую и холодную воду, канализование и отопление, но почему-то некоторые люди не спешат их оплачивать. В конечном итоге страдают от этого поставщики услуг. К примеру, долг жителей всего города перед «Щёлковской Теплосетью» уже перевалил планку в сто миллионов рублей. Это предприятие, как и «Теплосеть - инвест», числится в должниках у поставщиков газа. Газовые монополисты в любой момент могут прекратить поставку «голубого топлива», и тогда город может остаться без горячей воды и тепла. Такая ситуация уже была в нашем Заречном, когда была приостановлена подача газа в котельную и жители многоквартирных домов на несколько недель остались без горячей воды.

Поэтому я хочу обратиться к населению с просьбой своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и не копить долги, ведь из-за должников без необходимых услуг может остаться как микрорайон, так и весь город.

- Есть ли гарантия, что платежи в полном объеме дойдут по назначению?

- В этом можно не сомневаться! Во-первых, изменилась ситуация в механизме расчета с поставщиками услуг, и все денежные расчёты полностью прозрачны. В соответствии с Поручением Губернатора Московской области от 4 июня 2012 г. с 1 сентября 2012 г. ООО «ЕРКЦ Щёлково» были переданы полномочия по осуществлению начислений и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги. Во-вторых, история со сменой управляющих компаний и двойными платёжками всех научила. Ни городская администрация, ни районная власть, ни правоохранительные органы повторения пройденного просто не допустят. Поэтому, заверяю, что все собранные с населения средства пойдут строго по назначению.

Беседовала Наталья АНДРОНОВА



Щёлковский район   Край родной   Справочник организаций   Евразийский вестник






охрана
Охранные услуги


Ремонт квартир и офисов
Ремонт квартир и офисов


Доставка воды: Архыз и Аква Премиум
Доставка воды



Рейтинг@Mail.ru