щёлковский край
 

Недвижимость в городе Ивантеевка

Город Ивантеевка расположен в 17 км от МКАД в зоне, так называемого ближайшего Подмосковья. Раскинувшись на берегах двух небольших рек - Учи и ее притока Скалбы, он окружен со всех сторон зелёными лесными массивами, что благоприятно для экологической обстановки города и комфортного проживания в нём.

Архитектурный облик города формируют жилые дома, здания производственного назначения, общественные здания : школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры, кинотеатры, спортивные сооружения и др. В застройке города изначально не было определённого плана, поэтому и оказалось, что основная часть старых жилых массивов находится на западе, а в центре – много производственных зданий. Рынок вторичного жилья в Ивантеевке представлен в основном панельными и кирпичными пяти-, девятиэтажными домами, построенными во второй половине прошлого века. В городе имеются также дома «сталинских времён», сохранилось несколько бараков, уже давно требующих расселения и сноса из-за своей ветхости, а также заметная часть частных домов. Из построек постперестроечного периода и начала нового тысячелетия можно выделить несколько домов, довольно симпатичных, ухоженных и вполне современных. Это, в основном монолитно-кирпичные дома, а также незначительное количество кирпичных и панельных в 10–12, 15–17 и 4–8 этажей, большинство из которых имеют от 2 до 6 секций. В общем, Ивантеевка вполне вписывается в категорию небольшого провинциального города, каких много по всей России.Однако, стремление одних людей перебраться поближе к столице, а других меньшими средствами улучшить свои жилищные условия, привело к активизации строительства. В Ивантеевке стали появляться новостройки, выделяющиеся на фоне остального жилого массива своим внешним видом, благоустройством и озеленением прилегающих территорий. Облик города вновь меняется, теперь уже в сторону нестандартности и неординарности.

Несмотря на это, жилищные проблемы в Ивантеевке касаются почти каждого жителя, так как рано или поздно возникает необходимость, расширения площадей, улучшения условий проживания или приобретения собственной крыши над головой. С появлением возможности стать собственником жилья увеличилось количество сделок по купле, продаже, обмену и аренды недвижимости. Ещё до недавнего момента квартиры и комнаты в Ивантеевке пользовались большим спросом, особенно однокомнатные квартиры на рынке вторичного жилья. Повышенный интерес к этому жилью проявляют молодые семьи, одинокие люди или бывшие супруги, а также жители других регионов России. Двух- и трёхкомнатные квартиры смотрят потенциальные покупатели, уже имеющие своё жильё и желающие его улучшить.

Кроме того, можно воспользоваться услугой проведения альтернативной сделки, а говоря по-простому, обменом одной квартиры на другую. Такие сделки могут быть равноценные – например, при смене района, или в большинстве случаев, сделками, связанными с изменениями жилищных условий. Это может быть улучшение квартиры с доплатой, размен квартиры на несколько или наоборот, объединение нескольких квартир в одну большую.

Если квартиру или комнату в Ивантеевке рассматривают в качестве временного жилья, то зачастую их просто арендуют у собственников квартир. Такие сделки совершаются с заключением договора аренды, где указывается ежемесячный размер арендной платы и сроки её выплаты.

На рынке загородной недвижимости произошли тоже некоторые изменения. На продажу предлагаются и элитные коттеджи в районе Ярославского шоссе, и небольшие дачные домики с участками на окраинах Ивантеевки, а также сами земельные участки под строительство. В последнее время заметно увеличился спрос на квартиры в посёлках таунхаусов, которые тоже можно отнести к загородной недвижимости, так как такие посёлки размещают в пригородной зоне. В Ивантеевке на сегодняшний день ведётся строительство микрорайона «Зеленая роща», на месте санатория с аналогичным названием, где запланировано размещение семидесяти восьми таунхаусов. На рынке загородной недвижимости Ивантеевки последнее время появилась услуга trade-in . Она заключается в предоставлении компаниями-застройщиками возможности зачесть стоимость городской квартиры в случае приобретения коттеджа, таунхауса или квартиры в малоэтажном доме. Получается такой своеобразный обмен городской квартиры на загородное жильё.

В Ивантеевке успешно развивается малый бизнес, поэтому наблюдается повышенный спрос на помещения под офисы, для различных предприятий бытового обслуживания, общественного питания, торговые площади. Администрация Ивантеевки в целях поддержки малого предпринимательства сдаёт в аренду муниципальные помещения по ценам ниже рыночных. Но для успеха бизнеса важно не только низкая арендная плата, но и ряд таких факторов, как удачное расположение объекта коммерческой недвижимости, его презентабельный внешний вид, близость к многолюдным местам и др.

Ещё одним видом недвижимости в Ивантеевке является гараж. Местные владельцы автомобилей объединяются, организуют гаражно-строительные кооперативы и строят в отведённом месте в черте города линии капитальных гаражей. К таким объектам зачастую проводят свет, воду и тепло. Владельцы таких гаражей утепляют их, обустраивают внутри подвал или погреб для хранения овощей. На рынке недвижимости Ивантеевки на эти объекты постоянно повышенный спрос из-за увеличения количества автомобилей и недостатка поземных и открытых автостоянок в спальных районах города. Гаражи покупают, продают, сдают в аренду.

Сделка с недвижимостью, будь то покупка, продажа, обмен или аренда,- очень ответственный шаг, так как дело касается удовлетворения одной из основных потребностей человека, необходимой для его естественного существования. Поэтому, чтобы исключить все возможные риски при таких сделках, лучше всего обращаться к специалистам. В городе Ивантеевка работает ряд агентств, предлагающих риэлтерские услуги и сопровождение сделок по недвижимости. Они помогут подобрать оптимальное жильё в одном из самых зелёных и экологически чистых городов Подмосковья – Ивантеевке.

Недвижимость в Ивантеевке

В начало раздела- Ивантеевка




Щёлковский район   Край родной   Справочник организаций   Евразийский вестник






охрана
Охранные услуги


Ремонт квартир и офисов
Ремонт квартир и офисов


Доставка воды: Архыз и Аква Премиум
Доставка воды



Случайная улица:
Индекс: 141284,
ул. Березовая

Известные люди:
Иванченков Александр Сергеевич

Фотографии:





Рейтинг@Mail.ru